Terrenos à venda em Petrópolis - Rio de Janeiro 17

A Cidade Imperial de Petrópolis foi fundada em 1843 por Dom Pedro II, que estabeleceu ali sua residência real por conta da afeição ao semelhante clima de Portugal e as belezas naturais da serra. Hoje a cidade conta com cerca de 300 mil habitantes e tem como principal fonte de renda o turismo histórico, a indústria têxtil e cervejeira. Na zona rural, a agricultura familiar também é destacável. Considerada a sexta melhor cidade para se morar no estado Rio de Janeiro, de acordo com o Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal, possui infraestrutura de qualidade, boas escolas e hospitais. O acesso a partir da capital Rio de Janeiro pode ser feito pela Rodovia Washington Luiz, sendo o caminho mais curto de apenas 1 hora. Por conta das vantagens que a cidade oferece, no que diz respeito à segurança e tranquilidade, muitos optam por morar em Petrópolis e trabalhar no Rio de Janeiro. Além das rodovias bem pavimentadas, a cidade conta com rodoviária interestadual e transporte intermunicipal.

Conheça os 10 bairros mais procurados de Petrópolis

O bairro que fica na entrada de Petrópolis abriga um dos mais famosos pontos turísticos da cidade: o Palácio Quitandinha. Construído em 1941 para ser o maior cassino hotel da América do Sul, após ser adquirido pelo Sesc Rio, o Palácio Quitandinha funciona como um pólo de cultura e diversão para todo o público. Em seu entorno, localiza-se uma bela área residencial com escolas, entidades assistenciais, postos de saúde e comércio bem desenvolvido. É um dos melhores bairros para quem pretende morar próximo ao centro da cidade e desfrutar de uma vida tranquila. Sua proximidade à Rodovia Washington Luiz é estratégica para quem precisa subir ou descer a serra para trabalhar no Rio de Janeiro diariamente.

Próximo ao Centro, o Bingen é onde fica a rodoviária de Petrópolis, portanto, é um local estratégico para quem precisa ter acesso aos ônibus interestaduais e intermunicipais. Ali também se encontram importantes centros universitários, como o complexo poliesportivo da Universidade Católica de Petrópolis e o Campus Petrópolis da Universidade Estácio de Sá. Alguns dos principais hospitais da cidade, como o Emergencial da Unimed e a Casa de Saúde e Maternidade São Lucas também ficam lá. Ao redor da área residencial existem escolas e comércios. Por isso, é um ótimo lugar tanto para famílias e quanto para estudantes.

O atual Bairro Mosela, antes denominado Quarteirão Mosela, foi lar de uma das primeiras colônias alemãs em Petrópolis. Seu nome deriva da região da Mosela, na Alemanha, e ali se instalaram todos os colonos que provinham daquela região da antiga Prússia. Hoje é um bairro residencial, com muitas escolas, comércio e posto de saúde. Entre as opções de lazer oferecidas no bairro estão a Praça da Mosela, onde ocorrem diversas programações musicais e culturais, e o Estádio Atílio Maroti, sede do Serrano Futebol Clube.

Grande bairro na zona central de Petrópolis, o Valparaíso é um dos mais nobres da cidade. Residencial, abriga belas casas e condomínios fechados. É ali que fica localizado o Hospital SMH Beneficiência Portuguesa. Apesar de não possuir um comércio muito desenvolvido, tem em seu entorno alguns bons restaurantes e fica há poucos minutos do Centro da cidade, onde estão as principais ofertas de lojas e serviços. Oferece boas opções culturais e de lazer, como a Casa de Stefan Zweig, escritor austríaco que relatou seu exílio durante a Segunda Guerra Mundial, e o Buda Beer, cervejaria artesanal de Petrópolis.

O Centro é onde todos os principais pontos turísticos da cidade estão reunidos, desde o Palácio de Cristal, até a Casa da Princesa Isabel, a Catedral de São Pedro de Alcântara, o Palácio Rio Negro, Museu Imperial e a Casa da Ipiranga. Inclusive, são nestes pontos que acontecem os principais eventos públicos e culturais promovidos pela prefeitura. Também reúne os principais comércios, shoppings, opções de lazer, escolas e universidades, destacando-se entre estes o Shopping Via Thereza, a Cervejaria Bohemia e a Universidade Católica de Petrópolis. Possui uma UPA e um Pronto Socorro, mas não tem a mesma estrutura de um hospital.  É um bairro no qual não há necessidade de se ter um carro, visto que tudo fica próximo. Entre as desvantagens de morar no Centro estão o agito constante, o trânsito e o custo alto dos imóveis.

Na região central de Petrópolis, a qual abriga o bairro de Castelânea, está concentrada a maior parte da população da cidade. É onde estão os principais edifícios domiciliares além de casas de todos os tamanhos. Apesar de não ter escolas no bairro, fica muito próximo do Centro, onde estão os principais centros educacionais, e também tem um bom posto de saúde a serviço dos moradores. Entre as atrações do bairro, destaca-se o Museu da Casa do Colono, uma exposição preservada da casa colonial, com piso de pedra e barro, paredes de taipa, e utensílios da época.

Ao noroeste do Centro de Petrópolis, com acesso facilitado através da Rodovia Washington Luiz, localiza-se o bairro rural da Fazenda Inglesa, ideal para aqueles que estão a procura de um terreno para constituir uma pequena fazenda ou sítio. Quem gosta de estar em conexão com a natureza poderá desfrutar da região através das trilhas ao Morro do Bonet, com vista para a Pedra do Bonet, ou do Caminho do Imperador, com vista para a Pedra do Imperador. Além de bons terrenos, existem belos chalés em estilo colonial disponíveis para compra e aluguel, perfeito para um refúgio de inverno. Ainda que se localiza distante do Centro, há uma estrutura com excelente restaurantes e supermercados.

O nordeste de Petrópolis é composto por belos bairros rurais, marcados pela geografia característica de planaltos e morros. Entre eles está o Corrêas, cujo acesso é feito através da Rodovia Doutor Agostinho Goulão, em direção ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, famoso pela área de preservação ambiental onde se encontra a Cachoeira Véu da Noiva e a Pedra do Queijo. Ainda que distante do Centro, a região reúne algumas escolas municipais e dois hospitais. Os religiosos podem acompanhar as missas semanalmente na Igreja Nosso Senhor do Bonfim ou na Capela da Nossa Senhora Aparecida.

É no bairro do Nogueira que passa o famoso Caminho Novo, uma das principais estradas reais que davam acesso à Minas Gerais na época do Brasil Colônia e importantíssima para a povoação da região com o Ciclo do Ouro. Por conta da relevância histórica, ali se encontram diversas pousadas que recebem muitos turistas ao longo dos anos. Ainda assim, muitos terrenos e imóveis estão disponíveis à venda e aluguel para quem busca um refúgio tranquilo e com boa estrutura de postos de saúde e supermercado. Por outro lado, o bairro não possui escolas, sendo as mais próximas em Corrêas ou Itaipava.

O distrito de Itaipava é o mais distante do Centro da cidade, entretanto possui uma estrutura própria com supermercado, hospitais, escolas e comércio. É muito famosos por suas pousadas, reunindo turistas de todo Brasil, inclusive celebridades. No que diz respeito a oportunidades econômicas, a região concentra várias indústrias, o Horto Municipal de Petrópolis, famoso pela diversidade de produtos caseiros, o Parque Municipal de Petrópolis, conhecido pelas exposições agropecuárias, e a Feirinha de Malhas de Itaipava. Uma das maiores atrações é o Castelo do Barão de Itaipava, uma linda construção às margens da Estrada União Indústria e da BR-040.


Localizando imóveis..
R$1.275.000,00

Araras Petrópolis RJ - Terreno à venda

vende-se ótimo terreno em araras com 5000m², o terreno já possui acesso e alguns platôs. excelente potencial comercial para construção de lojas com estacionamento na frente ou condomínio de casas. ex..

Silvério Imóveis
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5005m²
R$200.000,00

Pedro do Rio Petrópolis RJ - Terreno à venda

reserva das ruÍnas um lugar ideal para os seus sonhos. além de vistas maravilhosas e muito espaço, o condomínio é fechado, com poucos e exclusivos lotes a partir de 1747m², oferecendo segurança e mu..

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1747m²
R$70.000,00

Itaipava Petrópolis RJ - Terreno à venda

Ótima oportunidade!! terreno de 100 m² à 2 km do centro de itaipava, com construção iniciada para 2 pavimentos. acesso por escadas. não aceita financiamento.

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100m²
R$120.000,00

Quarteirão Ingelhein Petrópolis RJ - Terreno à venda

Vende-se terreno em condomínio, localizado no bairro quarteirão ingelhein. com 2.012m²; boa topografia, em declividade. Ótima oportunidade!

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2m²
0
R$265.000,00

Castelânea Petrópolis RJ - Terreno à venda

Terreno totalmente plano, beira de rua com total infraestrutura. Ônibus na porta. pronto para receber construção.

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400m²
R$340.000,00

Castelânea Petrópolis RJ - Terreno à venda

Excelente terreno para construir condomínio de casas ou apartamentos com área ampla de 5.700m². e com comércio local e farta condução.

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5700m²
R$850.000,00

Bingen Petrópolis RJ - Terreno à venda

terreno com aproximadamente 4.000m² de área; sud 2; projeto pré aprovado para construir um hotel c/3 andares, sendo 46 suítes e sobre pilotis; próximo da da saída do rio e rodoviária; e farto comérci..

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4000m²
0
R$900.000,00

Bingen Petrópolis RJ - Terreno à venda

Terreno com área de 850 m² , planos e beira de rua, com total infraestrutura, comercial ou residencial, fácil acesso a nova rodoviária. gabarito - sud 1.

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850m²
0
R$140.000,00

Carangola Petrópolis RJ - Terreno à venda

terreno no loteamento parque carangola,lote 9 no final da rua nelson silva, lote com 933 m², com frente de: 15,20 m x lateral direita: 60,80 m x fundos: 15,00 m x lateral esquerda 63,60 m e uma topog..

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993m²
R$120.000,00

Bingen Petrópolis RJ - Terreno à venda

pequena área de terra em aclive, próximo a cia. ge/celma, em servidão com poucos degraus. Ótimo para fazer renda, por meio de construção de 4 apartamentos. este terreno terá de ser preparado a documen..

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213m²
R$950.000,00

Quitandinha Petrópolis RJ - Terreno à venda

vende-se excelente terreno com 2035m², ótima topografia, área sre3, no bairro quitandinha (av. airton senna). ideal para investidores e incorporadores. projeto de apartamentos com 4 pavimentos em apro..

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2035m²
0
R$150.000,00

Carangola Petrópolis RJ - Terreno à venda

terreno no loteamento parque carangola, lote 10 no final da rua nelson silva, com 971 m², com frente de: 15,20 m x lateral direita: 63,60 m x fundos: 15,00 m x lateral esquerda: 67,70 m e uma topograf..

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971m²
R$150.000,00

Corrêas Petrópolis RJ - Terreno à venda

vendo terreno com 1232m² com documentação em dia, localizado no condomínio vale do sossego, correas - petrópolis/rj. o condomínio fica próxima a itaipava e araras, tem entrada por correas e pela br 04..

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1232m²
0
R$290.000,00

Carangola Petrópolis RJ - Terreno à venda

Terreno com 360 m² em condomínio fechado, ótima topografia, perto de ótimas residencias, total infraestrutura, segurança 24 horas, pronto para construir.

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360m²
R$160.000,00

Itaipava Petrópolis RJ - Terreno à venda

excelente terreno com 1811m2; possui estudo topográfico recente, acesso por secretário também. são duas guaritas. o condomínio possui horta orgânica para os condôminos, salão de jogos/festa. centro..

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1811m²
R$180.000,00

Quitandinha Petrópolis RJ - Terreno à venda

Terreno de 785 m² com frente para 2 ruas, em aclíve em relação a rua principal. 22 m de frente.

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785m²
R$140.000,00

Quitandinha Petrópolis RJ - Terreno à venda

Terreno em aclive c/ 2 lotes; superfície c/ 2.776m²; com dois platores e acesso, ensolarado e c/ bela vista para o hotel quitandinha. aceita-se sfh/cef. com energia e água na porta.

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3987m²