Terrenos à venda em Macaé - Rio de Janeiro 268

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No centro de Macaé está Imbetiba, um dos bairros mais tradicionais e bonitos da cidade. Muito arborizado, a região residencial conta com boa estrutura de comércios, escolas e restaurantes. Lá também se encontra a pequena Praia de Imbetiba disponível para banho e com vista para a principal instalação da Petrobrás na cidade. Por conta da proximidade à empresa, é em Imbetiba que a maioria dos empregados se fixam. Ao longo da praia existem vários píeres de pedra e uma orla muito bonita com calçadão largo para passeios a pé ou de bicicleta. Outra atração interessante no bairro é o Forte Marechal Hermes, rodeado de história e com uma bela vista para a Praia das Conchas. A região é composta, essencialmente, por pequenos e médios prédios e casas. Existem diversas opções para aluguel de veraneio ou para aquisição efetiva. Entretanto, por conta das ótimas vantagens que o bairro oferece, é bastante valorizado e com preços relativamente altos.

O bairro Jardim Vitória é uma boa opção para quem quer morar no Centro da cidade, mas longe do burburinho de turistas no verão. É um refúgio tranquilo, com ruas bem arborizadas, em grande expansão imobiliária e oferecendo belas opções de casas e condomínios. Um ótimo destino para famílias. Sua proximidade do Centro da cidade também é uma grande vantagem. Há apenas 25 minutos andando ou 10 minutos de carro, os moradores de Jardim Vitória têm acesso às melhores escolas, infraestruturas de saúde, como hospitais e clínicas, e comércio. É uma ótima opção de investimento pois ainda não é uma região cara, mas com alto índice de valorização.

Entre o Centro e o Jardim Vitória fica o bairro Miramar, um bairro simples mas com boa estrutura de comércio e escolas profissionalizantes. Sua proximidade ao Centro também dá a vantagem aos moradores do Miramar de desfrutar de uma ampla rede de serviços, como bancos, correios, farmácias, hospitais e clínicas. No que diz respeito às escolas que lá se encontram, o destaque é a Petrocenter, escola técnica que oferece cursos na área de Mecânica, Mecatrônica, Petróleo e Gás, Segurança do Trabalho e Eletrotécnica, e o Senac, instituição do sistema S que conta com um vasto portfólio de cursos livres, técnicos, graduação, pós-graduação e serviços especializados.

Quem busca por uma alternativa para passar o verão na praia, o bairro da Praia Campista oferece uma belíssima região com espaçosa faixa de areia clara, mar cristalino e ondas fortes. Por ser próxima do Centro, não faltam comércios e restaurantes. É lá que se encontram os vários turistas na alta temporada, seja para dar um mergulho, surfar, praticar kitesurf ou correr pela orla e jogar um vôlei de areia. Alguns visitantes aproveitam para praticar a pesca, que é indicada no local. Também permite uma bela vista para o arquipélago de Sant’Ana, considerado um santuário ecológico lar de dezenas de espécies de aves que migram da América do Norte no inverno.

A Riveira Fluminense é uma extensa área que vai desde o fim da Praia Campista até o início do Bairro Novo Visconde, limitado à direita pelo Bairro Sol e Mar e à esquerda pelo Parque Duque de Caxias e o Glória. Oferece boas opções de casas e apartamentos, para aluguel e compra. Por sua proximidade com o centro, dispõe de uma boa rede de supermercados e comércio. Ainda assim, tem a vantagem de seus imóveis serem mais em conta do que em outras regiões centrais. No que diz respeito a educação, a Escola Firjan SESI, do sistema S, com opções que vão do Ensino Infantil ao Médio, fica localizada ali.

A Granja dos Cavaleiros proporciona as vantagens de estar próximo ao bairro dos Cavaleiros, às margens da Praia dos Cavaleiros, e de uma área residencial com belas casas e boas escolas. Também possui boa infraestrutura de restaurantes, supermercados e comércio em geral. A praia dos Cavaleiros é um dos principais redutos dos turistas e moradores para tomar banho, pescar e prestigiar competições esportivas, como FestVerão. Continuação da Praia Campista, compõe um litoral extenso de areias brancas e águas fortes. Por conta de sua beleza, é chamada de Copacabana de Macaé. Já a região residencial conta com casas, prédios e condomínios de qualidade, proximidade à Faculdades, à sede da Petrobrás e ao Pólo Industrial da cidade. Também existe um comércio desenvolvido, com agências bancárias e postos de serviços.

O último bairro de Macaé, quase na fronteira com Rio das Ostras, é uma das melhores alternativas para se morar por conta de sua beleza e tranquilidade. É muito seguro e silencioso. Fica localizado na margem da Lagoa de Imboassica, que possui pedalinhos e é ideal para prática de esportes aquáticos. Única desvantagem é sua distância do centro, ainda que possua alguns comércios e proximidade a área industrial da cidade, onde se encontram diversas empresas. O custo das moradias na região também é elevado, o que caracteriza uma vizinhança de alta renda per capita e composta essencialmente por engenheiros e altos cargos das principais empresas da cidade.

A região composta pelos bairros Glória e Alto da Glória são muito conhecidas em Macaé como ótimos destinos para instalar uma moradia. Assim como o bairro Jardim Vitória, encontra-se em constante expansão, visto a proximidade com o Edifício Novo Cavaleiros da Petrobras, sede administrativa da empresa. Em seu entorno também se encontra a Universidade Estácio de Sá Macaé e o Campus Macaé da Universidade Federal do Rio de Janeiro, o que leva novos estudantes a se fixarem por ali. No que diz respeito a opções de comércio, o Shopping Plaza Macaé e o Walmart ficam no bairro. Por conta desses fatores, tem um alto índice de valorização e oferece boas oportunidades de investimento a longo prazo. Por fim, sua localização privilegiada provém um bom acesso tanto à serra quanto ao litoral. Assim, quem desejar morar ali tem o melhor de dois mundos: agitação e a beleza do litoral com o clima ameno e agradável da parte serrana da cidade.